Предлагается к свободной продаже уютная трехкомнатная квартира в тихом , зеленом районе Коптево , удобном для комфортного проживания . О КВАРТИРЕ: Функциональная планировка: Все комнаты изолированны , есть кладовка, балкон в одной из комнат. В квартире много света, окна везде заменены на ПВХ Rexay. Комфортный этаж с видом во двор на 2 стороны дома. Санузел в отличном состоянии с ремонтом, установлен бойлер на случай отключения горячей воды. Мебель при желании покупателя остаётся . ПРО ДОМ: Дом расположен в стороне от шумных трасс, окружен дворами , зелеными насаждениями. Общий коридор на этаже на 2 квартиры, с соседями хорошие дружеские отношения. В 2020 году был произведен капитальный ремонт всего дома . Заменены все инженерные системы тепло-и водоснабжения, электроснабжения, канализации, мусоропровод. Отремонтирована крыша, фасад. в 2025 в доме заменено газоснабжение. Каркас и стены дома из кирпича . Очень теплый зимой и прохладный в летний период . Подъезд чистый , без запахов. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Насыщенность инфраструктуры составляет 9-10 балов по всем показаниям. В шаговой доступности много продуктовых магазинов, торговых центров , школ, детских садов, поликлиник , салонов , аптек, а так же рядом спортивные центры и точки бытового обслуживания. Очень зеленый район , рядом расположены 3 парка (Тимирязевский, Михалковский, Покровско-Стрешнево). Хорошая транспортная доступность метро, МЦК, прямой выезд на Ленинградское шоссе, СВХ,СЗХ. ПО ДОКУМЕНТАМ : Квартира в собственности 2-х взрослых людей ( мать и сын )на основании Договора купли-продажи в июне 2012 года. Собственники финансово ответственные люди, ни каких долгов и обременений, детских долей и множественных переходов права в истории нет! Выписка до сделки , документы готовы.