Номep в базе: 12148233. Тpёхкомнатная квaртиpа площaдью 58 м? c клaсcичecкoй удoбнoй плaниpовкой. Кирпичныe стeны oбеспечивают хорoшую звукo- и теплoизоляцию. Простoрныe комнаты, функциoнaльная кухня — кoмфoртноe прострaнство для ceмьи. Дом 1961 гoдa постpойки включён в пpoгpамму рeнoвaции (2 этaп, 2025–2028 гoды). В ближaйшиe гoды вы получите современную квартиру в новостройке того же района с улучшенными планировками, комфортными подъездами и обновлённой инфраструктурой. Отличная возможность купить сейчас по выгодной цене и вскоре переехать в жильё нового поколения. Расположение и зелёное окружение Квартира расположена в тихом, утопающем в зелени районе Марфино (СВАО). Рядом — Главный Ботанический сад РАН, парк Останкино с прудами и Останкинский сквер. Свежий воздух, прогулки и минимум городского шума — идеально для комфортной семейной жизни. Транспортная доступность - Метро Останкино МЦК — всего ~650 м (10 минут пешком). - Метро Фонвизинская — около 870–950 м (12–14 минут пешком). - Рядом станции Петровско-Разумовская, удобные выезды на СВХ и Дмитровское шоссе. Отличная транспортная развязка как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Инфраструктура района Для детей: несколько детских садов и школа №1494 в шаговой доступности. Магазины и сервисы: «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Магнит», «ВкусВилл» и другие супермаркеты буквально рядом. Здравоохранение: поликлиники в пешей досягаемости. Отдых: Ботанический сад, ВДНХ в 10–15 минутах транспортом — прекрасные места для прогулок и активного досуга. О квартире Трёхкомнатная квартира площадью 58 м? с классической удобной планировкой. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторные комнаты, функциональная кухня — комфортное пространство для семьи. Инвестируйте в будущее: приобретите квартиру по привлекательной цене до реновации и через пару лет получите современное жильё в обжитом зелёном районе. Еtаgi поможет оформить ипотеку от 11,99% и обеспечит быструю и прозрачную сделку! Код пользователя: 191251