Арт. 128950863 Продается просторная 3-комнатная квартира 58.5 м? с видом на Телебашню. Идеальный семейный формат в обновленном доме у парков! Главное преимущество: Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни семьи в одной из самых перспективных локаций Москвы. Локация мечты (транспортный хаб и природа): Уникальная транспортная доступность: В шаговой доступности (5-7 мин. пешком) — станции метро «Марьина Роща» (две линии: Люблинско-Дмитровская и БКЛ) и «Бутырская», а также платформы МЦД D2/D4 «Марьина Роща». Это прямой и быстрый выезд в любую точку города. Зеленый оазис в городе: Из окон открывается вид на символ Москвы — Останкинскую телебашню. В пешей доступности — знаменитые парки: ВДНХ, Ботанический сад, Останкино, Екатерининский и Сокольники. Идеально для прогулок с детьми и активного отдыха. Вся инфраструктура под рукой: Рядом школа, детский сад через дорогу, поликлиника, фитнес-клубы, крупные ТЦ «Капитолий» и «Райкин Плаза», «Ашан». Все необходимое — в пределах одного района. Квартира для жизни «под ключ»: Простор и правильная планировка: 58.5 м? с тремя смежно-изолированными комнатами. Это возможность для каждой членов семьи иметь свое личное пространство. Кухня 6 м? — уютное место для семейных обедов. Обновленные коммуникации и ремонт: В 2015 году полностью заменены электрика, сантехника и радиаторы. Косметический ремонт в хорошем состоянии, квартира продается с мебелью. Вы экономите время и средства на ремонте и обустройстве. Чистая история: В квартире не курили. Только 2 взрослых собственника. Все документы в порядке. Безопасный и обновленный дом: Дом прошел капитальный ремонт в 2024 году (фасад, инженерия). Установлены новые лифты (2021 г.). Это не просто слова, а реальная гарантия комфорта и отсутствия проблем с коммунальными службами на годы вперед. Тихий 4-й этаж в 9-этажном кирпично-панельном доме. Теплые и надежные железобетонные перекрытия. Во дворе есть вся необходимая инфраструктура, включая наземную парковку. Финансовая выгода: Рыночная стоимость квадратного метра в этом обновленном доме делает это предложение одним из самых выгодных на рынке вторичного жилья Марьиной Рощи с таким уровнем качества. Идеально для: Семьи с детьми, которые ценят спокойствие парков и развитую инфраструктуру, а также для тех, кто хочет жить в динамично развивающемся районе с безупречной транспортной логистикой, не переплачивая за статус. Готовы переехать в квартиру, где учтено все? Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить уют и перспективы этого дома лично! Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных ситуациях).