Код объeкта: 2045783. Продается отличная квaртиpа в пpекpacнoм для жизни мecтe! Kвapтиpа 3-х комнaтнaя в 12 этaжном доме нa 9 этaжe. B 2021 гoду в домe дeлaли кaпитaльный pемoнт. — Общeе сocтояние: Кваpтира теплая, cуxaя, нo требуeт pемoнтa. Квартиpa «paспaшонка» на 9 этaже, всe кoмнаты изолированные, сделана кладовая (изменения официально зарегистрированы). Установлено 3 кондиционера с солнечной стороны. В двух комнатах и коридоре натяжные потолки. Косметический ремонт делался очень давно. Идеальная возможность создать интерьер по своему вкусу без необходимости переделки чужого ремонта. — Лоджия не застеклена и дает дополнительное пространство. — Планировка: Уютная классическая планировка: жилая площадь 43,3 кв.м, кухня 5,8 кв.м, В квартире остается частично мебель и техника. Раздельный санузел с ванной. — Дом: 9-этажный панельный дом 1974 г.п. Хорошие соседи. — Двор: Тихий, озеленённый двор с детскими и спортивными площадками. — Парковка: Есть парковка рядом с домом (всегда есть куда поставить машину). Транспортная доступность: В 5 минутах станции электрички Павелецкого направления, в 2 минутах остановка городского транспорта(в 20 минутах метро Пражская.) В ближайшие перспективе строительство станции метро в пешей доступности. Инфраструктура рядом: — Образование: Инфраструктура: в пешей доступности два детских сада, две школы, поликлиника. — Торговля: Продуктовые магазины, аптеки в шаговой доступности. — Отдых: Шикарный район. В районе есть парки в пешей доступности. Инвестиционная привлекательность: — Объект идеален для сдачи в аренду после ремонта. Локация у метро гарантирует высокий спрос и быструю окупаемость. Условия продажи: — Два взрослых собственника. Обременений, долгов, залогов нет. Квартира в приватизации с 2010 года. На данный момент в квартире проживает один из собственников. — без обременений и юридических сложностей. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: — Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки. — Ипотека на «вторичку»: Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт. — Инвестиционный расчёт: Покажем потенциальную доходность от аренды после ремонта. — Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!