Номер в базе: 11816005. Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 63,9 м? на 8 этаже 12-этажного дома в районе Соколиная Гора. Высокий этаж гарантирует отличную инсоляцию, панорамный вид и тишину. Планировка функциональна и предусматривает две изолированные комнаты (14 м? и 11 м?) и большую проходную гостиную (18 м?) с выходом на собственный балкон. Дополнительные преимущества — большая гардеробная для хранения и кухня 9,5 м? с отдельным балконом, что позволяет организовать комфортное пространство для семьи. Санузел раздельный, состояние квартиры отличное, готово к заселению. Расположение объекта характеризуется развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, отделения банков и почты. Для отдыха и спорта рядом находятся стадион «Авангард» и обширный Измайловский парк. Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности несколько станций метро («Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная», «Семеновская») и станция МЦК «Соколиная гора», что обеспечивает быструю связь с любым районом Москвы. В 10 минутах ходьбы — железнодорожная платформа «Сортировочная» с доступом к городским электричкам диаметра D3 и Рязанскому направлению, также удобен выезд на третье транспортное кольцо и основные магистрали. Объект свободен от обременений, продается единственным совершеннолетним собственником, что делает сделку максимально простой и безопасной. Код пользователя: 196533