Tреxкомнaтная квaртира в домe 1927 г. поcтрoйки в одном из cамыx xаpизмaтичныx paйонов Мocквы — Шaболовке. Kвapтaлы кoнстpуктивиcтcкoй заcтpойки вpeмeн HЭПa и сталинскoй эпоxи, тихие спoкoйныe двoры, огрoмнoе кoличeство зeлени. Иcтoрия собственности — пpивaтизaция одним собственником (2012) + выкуп им же у Департамента городского имущества (2025). О КВАРТИРЕ : Без ремонта. Грамотная планировка, большая свобода для редизайна. Кирпичные стены 64-70 см, непревзойденная тепло- и звукоизоляция. Потолки 3,1 метра. Два окна на улицу (север) и два во двор (юг).Газовая плита, газовая колонка. Новый лифт, два выхода из подъезда (парадный, во двор). РЯДОМ (расстояния пешком): - Один из лучших фермерских рынков Москвы «Даниловский», (5 мин.); - «Перекресток», (8 мин.); - Две круглосуточные «Азбуки вкуса», (5 и 10 мин.); - Парк Культуры им. Горького, (20 мин.); - Оазис интеллектуального развития детей — Российская государственная детская библиотека (20 мин.) — куча мастер-классов, мероприятий, удивительный коллектив сотрудников, преданных своему делу. - ТРЦ Ереван-Плаза (8 мин.), ТРЦ Гагаринский и Ашан (35 мин.); - три общеобразовательные школы (два корпуса школы 630 и школа 1257 с углубленным изучением английского языка); три детских сада в пешей доступности; - Спорткомплекс с бассейном и детская спортивная школа Московской Комплексной Специализированной Школы Олимпийского Резерва (МКСШОР), (3 мин.); - Взрослая поликлиника (12 мин.), детская поликлинка (5 мин.); Для тех, кому это важно — рядом Даниловский и Донской монастыри. Транспорт Метро Шаболовская и метро Тульская — 10 мин. пешком. Электробус с910 рядом с домом. Один взрослый собственник. Уважаемые риелторы! Согласие на «взаимодействие», «добавление в наши базы» не даю. Приходите только с реальным покупателем. Спасибо и хорошего вам дня!