Создано: 23.11.2025 в 20:01 Обновлено: 30.11.2025 в 20:37
Москва, улица Новый Арбат, 22
49 900 000 ₽
Москва, улица Новый Арбат, 22
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
46 м2
-
Площадь кухни
7.6 м2
-
Общая площадь
68.7 м2
-
Этаж
19/24
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продается уютная видовая 3-комнатная квартира, Москва, ул. Новый Арбат, 22
Большие панорамные окна, эксклюзивный вид на Новый Арбат, Москва Сити и исторический центр. Шикарные виды мегаполиса во всем его многообразии, с высоты птичьего полета.
О квартире:
Общая площадь квартиры 69 м?, светлая функциональная кухня, 3 изолированных комнаты: просторная гостиная, мастер спальня с гардеробной, комната под кабинет, детскую или гостевую; раздельный санузел. Окна во всех комнатах в ширину стен, высота окон 160 см.
Косметический ремонт сделан летом 2025. Хорошая звукоизоляция, интеллигентные соседи, в подъезде круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. Грузовой и пассажирский лифты. УК утвержден план капитального ремонта здания на апрель 2026 года.
Инфраструктура и локация:
Несколько престижных школ (одна в соседнем здании), детские сады, поликлиники. Знаковые локации центра Москвы: Старый Арбат, Кремль, Патриаршие пруды, набережные, бульвары, деловые и культурные кварталы.
В шаговой доступности станции метро Смоленская, Арбатская, Краснопресненская удобно добираться в любые районы.
Всё для жизни рядом (буквально выйти из подъезда): музеи, рестораны и кафе, театры и кино, супермаркеты и аптеки, фитнес клубы, банки, службы быта и доставки.
Быстрый доступ к Садовому и Бульварному кольцам; удобные маршруты как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Один собственник, оперативный показ. Объект без обременений, юридически чист. Срок владения более 5 лет.