Риелторам и пocредникам не беcпокoить! Прода?тcя кoмфортнaя, прocтopнaя тр?х-комнатнaя кваpтирa c двумя лoджиями пo улице Луxманoвcкaя, дом 33. Квapтиpа т?плая, нe углoвая, нe тopцевaя. Дoм pacпoлoжен в зелёной зoне. Bыxод из пoдъeзда прямо в Kоcинский лecопaрк. Двe минуты xодьбы черeз двор. Во дворе две детские площадки, спортивная площадка с тренажёрами и теннисными столами, огороженное футбольное поле. В конце двора, у леса большая парковка, на которой всегда, в любое время суток, есть место для Вашего автомобиля. Чистая, улица, чистый двор и чистый подъезд. Дом серии П-44Т - одна из самых удачных и востребованных серий. Про документы: Три взрослых собственника. В собственности более 10 лет. Квартира без долгов и обременений, юридически чистая. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Про квартиру: Квартира находится на 6 этаже, 11-ти этажной секции. Общая площадь 76,1 метра кв. + две лоджии (застекл?нные) общей площадью около 8 метров кв. Жилая площадь 44.9 метра кв. (11, 1 + 13,9 + 19, 9) Кухня 12, 9 метров кв. Светлая просторная с большим окном -эркером. Большой холл 8 метров кв. + 7 метров кв. коридор на кухню. Сан. узел раздельный. Комнаты изолированные. Окна кухни и двух комнат с видом на лес. Окна третьей, большой комнаты с красивым видом на улицу. Про инфраструктуру и локацию: Район с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни. Парки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, детские развивающие центры. В шаговой доступности( минут 7-10 ) бассейн и большой каток(зимой) с т?плыми раздевалками и прокатом коньков. Для всех каток бесплатный. Поликлиника, медицинские центры, магазины, торговые центры. Школы и детские сады. ( рядом с домом два дет. сада, расположенных в лесопарке. Дети дышат чистым лесным воздухом.) Лесопарк с хорошими дорожками. Можно кататься на велосипедах, а зимой на лыжах. Спокойные соседи - семейные пары и семьи с детьми. Транспортная доступность: Метро Лухмановская. 3 остановки автобусом, или 15-20 минут пешком. Автобусная остановка рядом с домом. Удобный выезд на СВХ и МКАД.