Hомер в базе: 10502670. Пpoсторная квaртиpа в нoвом ЖК «Шepeмeтьeвcкий» — лучшaя лoкaция Mарьиной Рoщи! Прoдaётся светлая и удобная кваpтиpа плoщадью 77,7 м? в сoвpeмeннoм жилoм комплeкcе «Шеpeметьевский». Дом уже cдан и пoлностью зacелён — никaкиx стрoeк вoкpуг. Kвартира pаcпaшнaя, окнa выходят во внутренние дворы ЖК, а не на дорогу — тишина и комфорт гарантированы. О квартире: • Общая площадь: 77,7 м? • Комнаты: 19,94 м? и 12,67 м? • Гостиная: 22,32 м? • Кухня-ниша: 8,82 м? • Холл: 8,17 м? • Два санузла: 3,16 м? и 3,51 м? • Ремонт от застройщика ПИК — чистое пространство для собственного дизайна • Один взрослый собственник • Никто не прописан • Юридически свободна, документы готовы Инвестиционная привлекательность: • Квартира сейчас сдаётся юрлицу с регулярными стабильными выплатами • Никаких задержек не было • По желанию покупателя договор аренды можно расторгнуть • Отличный вариант для тех, кто хочет получать доход с первого дня О доме и комплексе: • Закрытый двор без машин • Во дворе новая государственная школа и детский сад • Просторные подъезды, высокие потолки, красивое остекление • Два входа: со двора и с улицы, без ступеней и перепадов • На первых этажах — магазины и сервисы • На территории комплекса: 3 детских сада, школа, поликлиника, подземные паркинги • Зелёные дворы-парки с детскими площадками и зонами отдыха Транспорт и локация: ТОП для Москвы • До БКЛ — 12 минут пешком • До МЦД — 3 минуты • Рядом три ветки метро + Аэроэкспресс • Прямой выезд на Третье транспортное кольцо • До центра — 10 минут на авто • До Цветного бульвара — 15 минут • До Кремля — всего 5,5 км Окружение: • ТЦ «Райкин Плаза» в пешей доступности • ВДНХ, Останкино, Сокольники — рядом • Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе • Район с развитой инфраструктурой — всё под рукой О сделке: • Один собственник, жильё не единственное, возраст не пенсионный • Ипотека и материнский капитал не использовались • Отдельно предусмотрена комиссия агенту за привод покупателя • Показ реальному покупателю — быстро, в удобное время Квартира, которая закрывает сразу два запроса: комфортное проживание в центре и надёжная инвестиция с высоким спросом. Звоните — договоримся о показе. Такой вариант долго не бывает в продаже. Код пользователя: 188514