Создано: 23.11.2025 в 17:43 Обновлено: 23.11.2025 в 19:47
Москва, улица Малое Понизовье, 2
26 500 000 ₽
Москва, улица Малое Понизовье, 2
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.6 м
-
Жилая площадь
41.4 м2
-
Площадь кухни
16.7 м2
-
Общая площадь
79.3 м2
-
Этаж
13/15
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
3 квартал 2022 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК Саларьево Парк.
Это молодой и динамично развивающийся район Новой Москвы.
Развитая инфраструктура:
- 7 минут пешком до станции метро Филатов луг;
- для автовладельцев представлен выбор трёх магистралей: Киевское шоссе, Калужское шоссе и Боровское шоссе. Кроме того, в 2026 году запланирован ввод в эксплуатацию трассы СБВ, - дублёра МКАД, которая позволит, минуя кольцевую, выезжать на Варшавское шоссе и далее на МСД.
В пешей доступности в пределах 5-7 минут находятся две школы и детские сады.
Множество уютных кафе, пекарен, магазинов шаговой доступности.
Многочисленные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, которые всегда хорошо освещены. Закрытые дворы с детскими площадками.
В целом квартира от ПИК превзошла наши ожидания. Сантехника не подводит, из окон не дует, шумоизоляция хорошая, учитывая также, что соседи по этажу есть только с одной стороны. При этом в квартире тепло. По сути это «евро-четырёхкомнатная» квартира, как принято сейчас говорить, поскольку кухня площадью 16,7 кв.м. является одновременно гостиной.
Для обеспечения постоянного горячего водоснабжения во всех «мокрых» точках был установлен объемный бойлер, чтобы не мучиться в периоды профилактического отключения воды в летнее время. В коридоре встроенный шкаф-купе, сделанный на заказ, который, разумеется, забирать не планируем.
Причина продажи не имеет под собой какой-либо негативной подоплёки, поскольку просто переезжаем в совершенно другой район на востоке Москвы. Планировка и сама квартира очень понравились, жаль, что её нельзя забрать с собой. Квартира изначально приобреталась на стадии котлована по ДДУ. Ипотека давно погашена. Продаётся за полную стоимость. Альтернатива.