3-комнатная квартира 93 м в ЖК Republic. Прямая продажа от собственника. Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса Republic. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения с высоким потенциалом роста стоимости. Параметры: * Площадь: 93 м * Этаж: 14 из 33 * Планировка: кухня-гостиная и две изолированные спальни * Статус: собственность, без обременений * Стоимость: 71 000 000 ? Преимущества объекта * Панорамное остекление, хорошие видовые характеристики * Рациональная планировка для семьи или сдачи в аренду премиум-сегмента * Подготовлена к реализации дизайн-проекта Инвестиционная привлекательность * Высокий спрос на аренду среди резидентов бизнес-класса * Потенциал доходности: 230 000 - 270 000 ?/мес при долгосрочной аренде * Устойчивый рост стоимости в локации - средний прирост 12-18% в год О комплексе Republic - современный проект с закрытой территорией и развитой инфраструктурой: * Подземный паркинг * Контроль доступа и охрана 24/7 * Благоустроенный двор без машин * Детские и спортивные зоны, сервисные и коммерческие помещения на территории Квартира юридически чистая, один собственник. Документы готовы к сделке. Просмотры по согласованию. Номер в базе: J27160