Создано: 23.09.2025 в 00:32 Обновлено: 26.12.2025 в 17:39
Москва, улица Нижние Мневники, 16к6
97 500 000 ₽
Москва, улица Нижние Мневники, 16к6
Квартира
-
Количество комнат
4
-
Жилая площадь
80 м2
-
Площадь кухни
47.9 м2
-
Общая площадь
150 м2
-
Этаж
20/22
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
без ремонта
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2023 г.
лифт, парковка
Описание
Видовая квартира с тремя спальнями в квартале бизнес-класса «Остров-2» на берегу Москвы-реки. Угловая квартира без отделки площадью 150 м? расположена на двадцатом этаже в шестом корпусе. Переменная высота потолков 3,3 и 3,5 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению. Открываются виды на живописный мост, окрестности и башни «Москва-Сити».
Возможно спланировать большую кухню-гостиную с прекрасной панорамой на «Москва-Сити», мастер-спальню со своей гардеробной и санузлом, вторую спальни со своим санузлом и гардеробной, дополнительную спальню, гостевой санузел, гардеробную, постирочную и холл. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом и теплом.
Машино-место в сделке не предусмотрено.
Главное о доме. «Остров» — квартал от «Донстроя» на 40 гектарах Мнёвниковской поймы. Здесь 39 корпусов переменной этажности, часть выходит на первую линию Москвы-реки. Панорамные окна открывают виды на Гребной канал и зелёные холмы Крылатского. Концепция all inclusive превращает комплекс в город внутри города: Центральный парк, набережные, кафе и рестораны, торговый центр, детские сады и школы. Дворы оформлены тематически: луговой, водный, ландшафтный с ручьём или с амфитеатром. В каждом — спортивные и детские площадки, тихие лаунж-зоны, 5G и зарядки для гаджетов.
Главное о локации. Комплекс расположен в Хорошёво-Мнёвниках, на берегу Москвы-реки. Через реку — парк «Крылатские холмы» с велосипедными трассами и Гребной канал с бассейном и спортивными залами. В десяти минутах — Москворецкий дендропарк и Тереховский пруд для прогулок и пикников. Для семей рядом школа 1517, лицей 1560 и детский сад «Разные детки». За 15 минут на машине можно доехать до ТТК и Москва-Сити, а пешком дойти до метро «Терехово» за 10 минут. Таким образом, район совмещает жизнь у воды, доступ к зелёным массивам и быструю связь с центром.
Комментарий эксперта. Меня зовут Роман Протасов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 309 302.