Создано: 19.02.2026 в 19:49 Обновлено: 20.02.2026 в 11:07
Москва, проезд 3-й Подбельского, 16А
31 000 000 ₽
Москва, проезд 3-й Подбельского, 16А
Квартира
-
Количество комнат
4
-
Высота потолков
3.05 м
-
Жилая площадь
68.5 м2
-
Площадь кухни
8.5 м2
-
Общая площадь
96.4 м2
-
Этаж
3/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 балкона
-
Тип санузла
раздельный
-
Ремонт
евро
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продам невероятно нежную, уютную и стильную 4-х комнатную квартиру с 2-мя балконами, в тёплом, кирпичном доме, рядом с метро - Бульвар Рокоссовского. В квартире очень хороший евроремонт с дорогой техникой и качественной мебелью. ВСЕ комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ!
Окна выходят на обе стороны дома, на Северо-Запад (пом. 1,2) и на Юго-Восток (пом. 3,4,5). Квартира расположена в середине дома, не угловая, планировка и экспликация приложена. Толщина кирпичных стен - до 60 см. Потолки 3,05 м. Есть герметично застеклённые балконы, которые отлично препятствуют попаданию шума из вне.
В собственности у молодой, благополучной семьи, включая несовершеннолетнего ребёнка по ДКП с 2012 года. Все Собственники будут на сделке. Без перепланировок и обременений. Альтернатива подобрана. Подойдёт под ипотеку любого банка. Аванс примем на 1 месяц, всё решим и подготовим оперативно. В объявлении указан метраж 100,6 кв.м с учётом полного размера 2-х балконов. По ЕГРН - 96,4 кв.м.
Квартира с очень дорогим, качественным ремонтом, который делали для себя и постоянно поддерживали. Капитальный ремонт в подъезде и в квартире проведён с заменой всех коммуникаций, стеклопакетов, проводки. В квартире очень тепло. Вся встроенная техника и мебель остаются, отделимая мебель и техника - по согласованию.
Один из самых желанных районов Москвы - Богородское, находится в «серпе» (полукруге) лесопарковой зоны Сокольники - Лосиный Остров. В любую сторону 10 минут до прогулочных лесных тропинок, конных клубов, крупных лечебных учреждений. Экологически благоприятный квартал Москвы по линии «Розы ветров», ветер с севера, через сосновый лес, несёт очищенный и насыщенный кислородом воздух в сторону дома.
Рядом с домом нет новых ЖК и многоэтажек, скопления людей. Большая парковка и зелёный сквер внутри двора! Вокруг невероятное количество школ и детских развивающих кружков для детей любого возраста и интересов.
Плюсом местоположения является давно сложившаяся вокруг инфраструктура с необходимыми для жизни объектами в пешей доступности.
Показ по договорённости. Звоните.