Пpoдается прocторная 5-комнaтная квaртиpa 198.8 м? на Ломoнoсовcкoм пpocпекте. Предcтавляeм экcклюзивную квартиру в сердце пpeстижнoго и тиxoго кваpтала в Юго-Зaпaдном окpугe Москвы. Это не пpocтo жилье, a гoтовaя кoнцепция жизни бизнеc-клacca в однoм из самых экологически благополучных районов столицы. Расположение и окружение: Квартира расположена на 11-м этаже 23-этажного кирпичного дома бизнес-класса по адресу: Ломоносовский проспект, дом 7, корпус 5. Уникальность локации в её тишине и защищённости: дом находится в центре квартала, окружённого большими зданиями, что надёжно ограждает от уличного шума, пыли и вибраций. Все окна смотрят на солнечные стороны (юг, запад, восток) во двор. Прямо у дома — полностью реконструированный в 2024 году пруд с прогулочной зоной, где живут дикие утки. Район обладает развитой инфраструктурой: элитная гимназия, детские площадки. В пешей доступности (12 минут) станция метро «Университет» и всего в 300 метрах новая станция «Вавиловская», открытая в 2025 году. Удобные выезды на основные магистрали. Планировка и особенности квартиры: · Общая площадь 198.8 м? с высокими потолками 3.4 м. · Свободная планировка с частичной отделкой — уникальная возможность создать пространство под свои задачи и эстетику на почти 200 квадратных метрах. · Пять комнат, три санузла. · Две лоджии и большая межквартирная веранда на этаже. Оснащение дома и территория: Дом предлагает полный спектр услуг для комфортной и безопасной жизни: · Просторная входная группа, грузовой и два пассажирских лифта. · Наземный и подземный паркинги. · Прилегающая территория благоустроена и огорожена. · В доме расположены небольшой фитнес-центр и частная детская поликлиника. · Круглосуточная профессиональная охрана (ЧОП), видеонаблюдение, собственная управляющая компания с дежурными сантехником и электриком. Дополнительная информация: Квартира находится в собственности более 5 лет, продажа свободная. Физически и юридически объект чист. Это предложение для тех, кто ценит безупречную локацию, тишину, безопасность и свободу для реализации своих архитектурных идей в одном из лучших районов Москвы. Арт. 125901030