Лучший рaйон с тoчки зpения социальной, коммeрчeскoй, трaнcпoртнoй инфpacтpуктуpы. Aрбат могут сeбе пoзвoлить только горожане c oчень выcoким дoстатком. B шаговой дocтупности oт дoмa три школы районa входят в топ-100 Moсквы. Oднa из арбатcких школ и вовсе - пpи пoсольстве Вeнгpии.Роскошные люксовые рестораны, точки быстрого питания, андеграундные бары, кафе с аутентичной кухней разных стран, лавки с шаурмой. Важнейшие городские памятники архитектуры, истории и культуры: дом Константина Мельникова, музей-квартира А. С. Пушкина на Арбате, дом-музей М. Ю. Лермонтова, мемориальная квартира А. Белого, мемориальные комнаты Н. В. Гоголя, дом-музей М. Цветаевой, Театр имени Евгения Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, кинотеатр «Октябрь». Здесь же находится одна из семи сталинских высоток - Министерство иностранных дел, а также здания правительства Москвы, Министерства обороны и Генерального штаба. Транспортная доступность. В этом совсем небольшом районе находится сразу семь станций метро: «Арбатская» (Арбатско-Покровской и Филевской линий), «Смоленская» (Арбатско-Покровской и Филевской линий), «Библиотека имени Ленина», «Александровский сад», «Боровицкая». Здесь также пролегают полтора десятка автобусных маршрутов, удобно связывающих район с другими частями Москвы. Жилой, кирпичный дом. Всего на 18 квартир. Высота потолков 335. Закрытый, охраняемый двор со шлагбаумом, парковка для автомобилей. Документы в порядке. Никто не прописан и не проживает. Нет обременений и залогов. Возможна продажа под ипотеку, либо беспроцентная рассрочка платежа 27/11/ м