Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с арендатором общей площадью 300 кв.м, расположенное в оживлённом спальном районе, всего в 10 минутах пешей доступности от станции метро Бульвар Рокоссовского. Объект полностью готов к принесению прибыли, поскольку на его территории уже успешно функционирует надёжный якорный арендатор — продуктовый магазин Магнит (АО Тандер). С арендатором заключён долгосрочный договор аренды, действующий до 2036 года. Ежемесячная арендная плата составляет 590 000 рублей, + ежегодная индексация в 5%, начиная с 2028 года. Сделка реализуется путём смены учредителя компании, на балансе которой числится данное помещение и с которой заключён действующий договор аренды с арендатором. Недвижимость не имеет обременений и арестов, что обеспечивает возможность быстрого выхода на сделку. Возможен торг! Для получения дополнительной информации - звоните, отвечу на все вопросы.