От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 51 м? в Москве с надёжнейшей сетевой аптекой «Здравсити» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевая аптека «Здравсити». Арендный поток составляет в настоящий момент 200 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже современного мини-торгового центра Клубника, на первой линии домов, в центре густонаселённого жилого массива (в радиусе 1 км более 45 000 жителей, постоянный клиентский поток), всего в 10 минутах от станции метро Римская. Соседнее помещение занимает продуктовый супермаркет Пятёрочка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м. Отдельный вход с фасада. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.