Офис 80 м2 в новом офисном БЦ Премиум класса в ЗАО Москвы в 10 мин. от метро/МЦД, без комиссии. Почему это предложение — одно из лучших на рынке: - пешком 10 мин. до метро и 8 мин. до МЦД - новая деловая ветка метро соединяет Деловой центр Москва-Сити и аэропорт Внуково - офис от собственника, без комиссии - локация без конкурентов (не Пр-т. Вернадского) — рядом нет аналогичных современных офисов - дефицитный формат в быстро развивающемся сегменте, от 78 м2 - минимальные цены по рынку в этом классе - в пешей доступности несколько новых ЖК Комфорт класса - возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости — передача ключей в июне 2028 г. - НДС возвращается - удобная транспортная доступность: Выезд на МКАД, Мичуринский проспект. До ТТК — 15 мин. Что внутри: - офисные пространства от 78 м2 - мокрые точки в каждом лоте - панорамные окна, открываются - высота потолков 3,8 м, большие шаги колонн - центральная система кондиционирования и вентиляции - современный дизайн, премиальные лифты, качественная отделка Инфраструктура: - Гранд-лобби, магазины, рестораны, кафе, фитнес - Благоустроенная территория - Парк с амфитеатром Подземный паркинг: - 178 мест - для владельцев офисов - зарядки для электромобилей Цены: - от 220 000 ?/м? - возможна ипотека - рассрочка с ПВ 40% на 12 мес., без удорожания Кому подходит: - бизнесу, который уходит от аренды - инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 30 000 ?/м? в год - компаниям, которым важна локация ЗАО рядом с МКАД Актуальность: - офисов не хватает особенно хороших рядом с метро/МЦД и спальными районами - для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс - рост арендных ставок за год выросла на 30% Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.