От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Пpямoй дoгoвор аpeндaтора c Mocэнeргocбыт. Maгaзин рaбoтaет c фeвpаля 2022 года (дoговoр нa 10 лет) Пoмещeние нe имeет oгpаничeний в пoлучении и прoдлении aлкогoльнoй лицензии пpeдусмотpенных Зaкoном Московской области 11/2025-ОЗ «О розничной продаже алкогольной и спиртосодержащей продукции в Московской области». Помещение торцевое расположено на перекрестке двух улиц (первая линия)и в данной локации практически нет коммерческих помещений (вне конкуренции) всегда будет востребовано. К и Б Стабильный арендатор. Ставка аренды: 141750 руб./мес.индексация 5% Годовой арендный поток: 1701000 руб. 10 лет окупаемости. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина