Koмнaтa в кoммунaльной квaртире по aдрeсу Cтаронарoдная, дoм 2, paйoн Бутoво, может быть интepeсна для будущих apeндoдaтелeй. Пpoдaетcя 1/3 доля в пpaвe (24,9 кв.м) - комнаты 11,9 кв.м или 17 кв.м. Kвaртира 4-х кoмнатная oбщей площaдью 74,8 кв.м, «pаcпашoнкa» с oкнaми и лоджиями на юг и севeр. Жилье в Бутoво вострeбoвано из-за pазвитой инфраструктуры: транспортная доступность, наличие магазинов, образовательных учреждений, медицинских организаций, МОСКОВСКАЯ прописка! Преимущества жилья в коммунальных квартирах в районе Бутово заключаются в сочетании доступности, социальной среды и перспектив для дальнейшего улучшения жилищных условий.? ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ПРОЖИВАНИЯ: Минимальная цена для Москвы: Комната в коммуналке — самый доступный способ получить собственную жилплощадь без ипотеки или аренды, особенно для студентов, молодых специалистов и приезжих.? Прописка по месту жительства: Легальная регистрация в московском районе даёт доступ к поликлинике, школам для детей, официальному трудоустройству и соцпакету. Развитая инфраструктура Бутово: В шаговой доступности — магазины, аптеки, парки, школы, спортивные площадки, станции метро и наземного транспорта. Для многих — возможность не тратить время на долгие поездки.? Инвестиционная привлекательность: Такие комнаты хорошо сдаются в аренду, а цены на них менее подвержены росту, что делает коммуналку подходящей для вложения свободных средств.? Социальные контакты: Для одиноких людей или тех, кто ценит общение, житьё в коммунальной квартире помогает не чувствовать себя в изоляции.? Перспектива расширения: Можно со временем выкупить остальные комнаты, стать единоличным собственником и объединить квартиры для создания полноценной недвижимости. ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА БУТОВО: Район активно развивается и отличается хорошей экологией, обилием зелёных зон, современными школами и садиками.? Дом расположен рядом с метро, МЦД и крупной инфраструктурой, что увеличивает привлекательность для временных работников и молодых семей.? Жильё в коммунальной квартире Бутово — оптимальный выбор для тех, кто ищет максимально дешевую квартиру с пропиской, хорошей инфраструктурой и перспективой увеличения площади. О КВАРТИРЕ: В комнатах ремонт не делался. Окна деревянные. Лоджии застеклены. На полу линолеум, на стенах - обои. Санузел раздельный, пол и стены отделаны плиткой. Жилая площадь квартиры 51,9 кв. м. После продажи остаются 2 собственника. Один из которых постоянно живет в квартире сам, второй - сдает свою площадь в аренду уже несколько лет. За домом сквер, в котором можно и заняться спортом, и погулять с детьми, а также в 15 минутах ходьбы расположен Бутовский лесопарк - Дубовая роща, отличное место отдыха для всей семьи. На 2026 год запланирован капитальный ремонт или замена лифтового оборудования, на 2041 - ремонт систем электроснабжения, инженерной системы ГВС, теплоснабжения и крыши, на 2044 - ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики, инженерной системы теплоснабжени, ХВС, ремонт или замена мусоропровода, пожарного водопровода и фасада. Статус Имущества - доля в праве Общей долевой Собственности. Всего 5 собственников. Продаем доли трех собственников. Невысокие коммунальные платежи. Возможность МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКИ, некоторые льготы: - Повышенные социальные выплаты и льготы. - Поддержка молодых семей. - Субсидии на оплату ЖКУ. - Образовательные возможности. - Социальная карта москвича. Возможность выкупить квартиру целиком, так как соседи сособственники тоже думают о продаже. Всем сособственникам больше месяца назад заказными письмами были отправлены уведомления о преимущественном праве покупки по цене 3 500 000 р. Звоните/пишите прямо сейчас, ответим на все Ваши вопросы.