ТОП локация , 1-я линия домов, 2 минуты от метро Водный стадион!!! Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в строящемся ЖК «Кронштадтский 9», в пристройке к корпусу 1.1.2., фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки. Площадь помещения 113 м2,идеальный прямоугольник, все коммуникации центральные, мощность 25 кВт. Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ. Коммерческие условия: Арендная ставка 800.000 тысяч рублей. Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6%, срок договора 5 лет. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.