Объект 105160735 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС 257.6 м? | Сетевой арендатор «Улыбка радуги» | МАП 500 000+ ?/мес Ключевые преимущества: 257.6 м? на двух уровнях: 137 м? на 1 этаже + 121.6 м? в цоколе Сетевой арендатор «Улыбка радуги» на долгосрочном договоре 5 лет Стабильный доход 450 000 ?/мес + потенциал роста до 500 000+ ?/мес Безусловная индексация 5% со 2 года защита от инфляции Отдельный вход с улицы на первой линии максимальная проходимость Локация: г. Королёв, пр-т Королёва, 22 центральная улица города Густонаселенный жилой массив + первая линия проспекта высокий трафик Остановка общественного транспорта рядом постоянный поток покупателей Инвестиционные показатели: Стоимость: 57 000 000 ? Текущий месячный доход: 450 000 ? (1 этаж) + 50 000 ? (цоколь) = 500 000 ? Потенциальный доход после заполнения цоколя: от 500 000 ?/мес Годовой доход: 6 000 000+ ? Долгосрочный контракт на 5 лет с сетевом оператором Идеально для: • Серьезного инвестора в коммерческую недвижимость • Пассивного дохода с минимальными рисками • Долгосрочного капиталовложения с растущей доходностью • Портфельной инвестиции в надежный актив Уникальное предложение! Торговый комплекс с сетевым арендатором в центре Королёва инвестиция повышенной надежности! #ПродажаТорговогоПомещения #Королёв #УлыбкаРадуги #Инвестиции P.S. Готовый бизнес-актив с растущим доходом в лучшей локации города не упустите шанс! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости