Готовый арендный бизнес ( ГАБ ), окупаемость 9 лет. Прямая продажа от собственника. Арендатор пункт выдачи заказов маркетплейсов Озон и Яндекс Маркет. Долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной безусловной индексацией. Новый микрорайон по программе реновации города Москвы, дом 2023 года, 24 этажа, рядом строятся еще дома, плотная жилая застройка, Метро Черкизовская в шаговой доступности, рядом нет крупных отдельно стоящих торговых центров и административных зданий, это гарантирует постоянный спрос на торговые помещения внутри микрорайона.