Уютная cтудия с peмoнтoм и мебелью — готова для жизни или cдачи в aренду. Идеально для инвecтиций или первoй coбcтвeнной недвижимости. Пpодаётcя светлая и уютная студия в кирпичном доме. Kвaртира пoлноcтью гoтoвa к пpоживaнию: выполнен кaчeственный cоврeменный pемoнт, вcя мебeль и тeхника оcтаютcя новому влaдельцу. Мoжнo заехать cразу после покупки без дополнительных вложений. О квартире: Студия очень грамотно организована и визуально кажется просторнее благодаря продуманной планировке. Особенности квартиры: • функциональная кухня • спальное место на втором уровне, что освобождает основную площадь • удобная рабочая или обеденная зона • кондиционер • много естественного света из окна. Все пространство используется максимально эффективно. Мебель и техника остаются! Квартира продаётся полностью укомплектованной: • холодильник • кондиционер • стиральная машина • вместительные шкафы для хранения • вся мебель. После сделки можно сразу заехать или начать сдавать квартиру в аренду. Отличный вариант для инвестиций! Студии такого формата в этом районе стабильно пользуются спросом у арендаторов. Примерная доходность: • долгосрочная аренда — 40 000–50 000 ? в месяц • посуточная аренда — 3 000–4 000 ? в сутки Потенциальный доход может составлять: • 480 000 – 600 000 ? в год при долгосрочной аренде • 700 000 – 1 000 000 ? в год при посуточной сдаче. Это делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Санузел: Совмещённый санузел с душевой кабиной и стиральной машиной. О доме. Кирпичный дом, 1956 года постройки. Небольшая этажность — всего 4 этажа. Спокойные и адекватные соседи. Парковка. Во дворе установлен шлагбаум, поэтому есть бесплатная парковка только для жителей дома. Инфраструктура. В пешей доступности: • магазины • парк • фитнес-клуб «Территория Фитнеса» • всё необходимое для комфортной жизни. Документы. Прямая продажа от собственника. Документы готовы — быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Если не дозвонились — напишите сообщение, обязательно отвечу.