Oтдельный Кaдаcтpoвый номер. Готoвый аpендный бизнec coздaн с peнтaбeльнocтью 12% гoдовых чистыми на pуки , доxод 60 000 -75000 на руки , апартамент зaпущeн в рaботу чepез Упpавляющую компaнию Два Гopодa и приноcит постoянный дoxод. Oчeнь воcтpебoвaнная локaция, рядoм много бoльничных завeдeний, oнкоцентp и т д. Cтaвки по вкладам падают, а доходная недвижимость стабильна и растёт в цене. Это один из лучших Апартамент в этом комплексе с дорогой и качественной мебелью, кондиционер, индукционная плита, вытяжка, ортопедический матрас на кокосе, установлен дорогой умный электронный замок Коnаn и многое другое. Отдельный кадастровый номер. Налог 0,5% от кадастровой стоимости. Все коммуникации - новые (электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Реально 1-ый этаж, НЕ цоколь. Отдельный вход с улицы по магнитному ключу, видеонаблюдение в общественной зоне. До метро Варшавская 10 минут пешком. Развитая, давно сложившаяся инфраструктура. Парковка вокруг дома. Бизнес создан с душой для продажи. Установлена система УМНЫЙ ЗАМОК для комфортного удаленного доступа гостям. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена современная дорогая техника и мебель. Почему продаю? Это моя стратегия: сделать для Вас бизнес под ключ, чтобы ВЫ купили и подучали сразу пассивный доход, продать и немного на этом заработать. От Вас - купить себе и получать постоянный пассивный доход. Что входит в цену продажи: дизайнерские апартаменты с полной продуманной меблировкой + апартаменты уже сдаются в посуточную аренду управляющей компанией с высоким рейтингом 4,9, профиль компании предоставляю по запросу. Средняя цена сдачи в сутки составляет 4200 р.( в праздники выше) Планируемый Доход на руки собственнику по году от 65000 до 80000 р. Важно: я не продаю просто апартаменты с обстановкой, я продаю работающий арендный бизнес с хорошей доходностью. Если Вы все же рассмотрите покупку и для себя (детей). Вам даже зубную щетку и тапочки брать не нужно, все есть и можно комфортно жить! Один взрослый собственник. Без обременений.