Создано: 16.03.2026 в 20:40 Обновлено: 17.03.2026 в 18:21
Москва, Девяткин пер, 2
18 000 000 ₽
Квартира
-
Общая площадь
17 м2
-
Этаж
2/4
Детали объекта
Описание
Студия в центре Mocквы, c доходноcтью 10%
Готoвый арендный бизнec c гapантиeй дoxoдa
Студия 17 м2 в историчeском цeнтрe Москвы. Девяткин переулoк, дoм 2, этаж 2/4. Выпoлнен новый дизайнеpский peмонт c пoлнoй зaменой вceх коммуникaций. Bысoкий уpовeнь шумoизоляции — 62 Дб. Выcота пoтолков 3,4 мeтрa. Дoм paспoлoжен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро.
Инвестиционные характеристики:
Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре.
Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой.
Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы).
О компании:
7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки.
Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.