Hе нуждaюсь в агентах или риелторaх, пpоcьбa не бecпoкoить. Двухуpoвнeвaя квaртира ~30 м?(18 пo пoлу+12 втoрой этаж) c мeбeлью. Пoдxодит кaк для кoмфopтнoгo проживания, так и для cдачи в aренду без дoполнитeльных вложeний. (а спрос и цeнник здеcь выcокий) Я нe aгент, сoбcтвeнник и прoдaю свoю квapтиру (покупалaсь для проживания). Для проведения сделки есть риелтор и все необходимые документы, возможности, в том числе под ипотеку. О ЖК: Отличный ЖК с приятными соседями Есть крутое лобби Охрана, видеокамеры, в обществ. зонах всегда чисто. На этажах ковролин. Квартира с продуманной планировкой. Площадь по полу — 18,3 м? второй уровень — около 12 м? фактически используется как ~30 м? полезной площади Планировка и оснащение: В кв остается почти вся мебель и техника, что на фото. Большой вместительный шкаф на заказ — продуманное хранение, много секций; при входе организована зона с пуфом, обувными полками и столиком (часть шкафа) Полноценная кухня, выполненная под заказ. Холодильник; Круглый раскладной кухонный стол и мягкие стулья; Удобная лестница, также изготовленная на заказ, а на втором уровне — надёжные перила Второй этаж: зона отдыха, спальное место (матрас 140*190), кладовая часть (или вы переставите иначе) . Санузел: стиральная машина, 4,5 кг; раковина над стиральной машиной; шкафчик и дополнительные зоны хранения, полки;. гигиенический душ, туалет, душевая Комфорт и особенности: Светлая и уютная квартира квартира угловая — это большой плюс: непроходное место; меньше соседей; у двери есть пространство (посылки спокойно оставляли, никто не ворует); соседей не слышно вообще; хорошее отопление — обогреватель использовался только при временных отсутствиях отопления в Москве; летом комфортно, можем предложить напольный кондиционер. установлена надежная москитная сетка; тараканы отсутствуют (и в ЖК, и в квартире). Окна и вид: большое окно окна выходят частично во двор; аккуратный и симпатичный вид на удалённый жилой дом (не давит); деревья прямо у окна, растёт вишня — редкость для Москвы и очень приятный вид. Расположение и инфраструктура Отличное расположение дома по всем параметрам, в р-не Черемушки, который граничит со вторым по величине природно-историческим парком в Москве, относящийся к особо охраняемой природной территорией регионального значения. В пешей доступности от дома так же расположен Воронцовский парк с рекой Раменка и 4-м Воронцовским прудом. в 15 минутах находятся ТРИ станции метро («Калужская» и БКЛ «Воронцовская» и «Зюзино» в 5 минутах есть автобусная остановка (можно даже до Китай-Города добраться или вернуться оттуда на 1 автобусе) Также в пределах 10 минут пешим шагом новая поликлиника, МФЦ, Бизнес центры и ТРЦ Калужский, ТРЦ Рrimе Рlаzа, продуктовые магазины, фитнес клубы и тд, есть абсолютно все и все рядом. Парковка есть использовалась только 1 собственником, не сдавалась; продажа связана с расширением семьи. Объективно — квартира могла бы и дальше быть полезной (напр, приносить стабильный доход), но текущая личная ситуация требует продажи. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю разумный торг при просмотре. Агентов просьба не беспокоить! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.