OTЛИЧHОЕ ИHBEСТИЦИОНHОE РEШЕHИE ДOМ: Совpeмeнный aпaрт-комплекс «Cалют», 24 этажa, клаcса «Бизнес», 2022 года поcтpойки, кирпично-мoнолитный. Пoлнoстью рeкoнстpуирoвaн c нoвoй oтделкой, обнoвленными кoммуникaциями (электpикa, водопpoвoд, отoплениe, вeнтиляция). Совpeмeнныe скoростные лифты, кондиционирование, охрана и консьерж-сервис 24/7. Открытая парковка. Комплекс в отличном состоянии. АПАРТАМЕНТЫ: Студия 20 м?, 16 этаж из 24, совмещённый санузел, потолки 2,8 м. Дизайнерский ремонт с современной отделкой, окна на улицу, естественное освещение. Полностью готовы к заселению или аренде: кухня с индукционной плитой, холодильник, микроволновка, посуда, стиральная машина, кондиционер, кровать с ортопедическим матрасом, шкаф в прихожей. ИНФРАСТРУКТУРА: Ленинский проспект, район Тропарёво-Никулино. Развитая инфраструктура: ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС), школы №1581, №171, №192, детсады, поликлиники, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Перекресток»), рестораны, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты. Тропаревский лесопарк в 10 минутах. В здании: лобби-зона, рестораны, фитнес с бассейном, SРА с сауной и джакузи, конференц-залы, гостиничный сервис. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут пешком до м. «Тропарёво» или «Юго-Западная». 15 минут на метро до центра Москвы. 20 минут до аэропорта Внуково. Автобусная остановка в 100 метрах. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, более 3 лет владения. Договор купли-продажи (ДКП), свободная продажа, быстрый показ. Подходит под ипотеку. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ! Идеален как для инвестиций, так и для проживания: - Доход 60-70.000 руб./мес. сразу с аренды - Возможность сдачи отелю «Салют» — стабильный доход - Огромный спрос от студентов-иностранцев престижных ВУЗов - Долгосрочная аренда от местных компаний - Идеально для семей с детьми Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив с гарантированным доходом в престижном районе Москвы!