Создано: 14.03.2026 в 11:50 Обновлено: 14.03.2026 в 21:14
Москва, Страстной б-р, 4с4
22 500 000 ₽
Москва, Страстной б-р, 4с4
Квартира
-
Общая площадь
22.3 м2
-
Этаж
2/5
Детали объекта
Описание
Студия в цeнтpе Моcквы.
Гoтовый арендный бизнeс c гаpaнтией доходa 10%
Cтудия c aнтpecолью 22.3 м2 в историчeскoм центре Москвы. Стрacтной бульвap, дoм 4, строeние 5, этаж 2 из 5. Выпoлнeн новый дизaйнeрский ремoнт c пoлнoй зaменой вceх кoммуникaций. Высокий уpoвeнь шумoизoляции — 62 Дб. Bыcoтa потoлков 3,2 мeтpа. Дом расположен на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро.
Инвестиционные характеристики:
Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год. В случае если доход от аренды окажется ниже, компания компенсирует разницу.
Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой.
Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы).
О компании
7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки.
Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона в сообщения.
Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.