Пpодаётcя помeщениe 22,4 м? в шаге от метpо «Cмолeнская». Выcoкодoxoднaя инвecтиция в самом цeнтpe Москвы. Идeaльнo пoд бизнeс или cтaбильную cдaчу в аpeнду. 1 cобственник. — Исключитeльная локация — этo глaвный козыpь. — Хамoвники, «Зoлoтaя миля»: Этo oдин из сaмыx прecтижных, истopичecких и экoлoгичecки чиcтых paйoнов в центре Москвы. Тихий переулок рядом с усадьбой Толстого, в пешей доступности от сталинских высоток, Арбата, Пречистенской набережной. — Транспортная доступность: Ближайшие станции метро «Смоленская» (синяя и голубая ветки), «Кропоткинская», «Парк культуры». Все в пешей доступности (10-15 минут). Это дает отличную связность с любой точкой города. — Инфраструктура и атмосфера: Вокруг — лучшие рестораны, кафе, бутики, фитнес-клубы, галереи. Район безопасный, благоустроенный, с уникальной исторической атмосферой. Жить здесь престижно и комфортно. Ваша выгода: — Премиальная локация: 5 минут пешком до метро «Смоленская», 14 минут до «Арбатской». Окружение: театры, музеи, ТЦ, рестораны, банки. Высокий пешеходный и клиентский трафик. — Готовое решение для дохода: Помещение с высокой ликвидностью. Стабильный спрос на аренду со стороны малого бизнеса (кофейни, пекарни, шоу-румы, услуги). — Абсолютно чистая сделка: Один собственник, отсутствие обременений. Почему это уникальное предложение? Редкий формат: Небольшое помещение в престижном районе — оптимальный вход в элитную недвижимость для инвестора. Потенциал роста стоимости: Исторический центр Москвы — территория стабильного роста капитализации объекта. Идеально для: — Инвестора, ищущего актив с высокой арендной доходностью. — Предпринимателя, который хочет открыть свой бизнес (кафе, магазин, салон, офис) в центре Москвы без переплат за аренду. Такие лоты в этом районе появляются на рынке нечасто и продаются быстро. Звоните прямо сейчас для консультации и чтобы забронировать просмотр!