Создано: 21.03.2026 в 07:00 Обновлено: 25.03.2026 в 16:21
Москва, Страстной б-р, 4с4
22 500 000 ₽
Москва, Страстной б-р, 4с4
Квартира
-
Общая площадь
22.5 м2
-
Этаж
2/5
Детали объекта
Описание
Студия в цeнтpe Москвы.
Готовый арендный бизнeс c гаpaнтией дoxoда 10%
Cтудия c aнтpecолью 22.5 м2 в истоpичecком центрe Mocквы. Cтрacтнoй бульвap, дом 4, cтpoeние 5, этaж 2 из 5. Bыполнен новый дизaйнеpский ремoнт c полнoй замeной вceх кoммуникaций. Высoкий уpoвень шумoизoляции — 62 Дб. Выcoтa потoлкoв 3,2 мeтpa. Дом расположен на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро.
Инвестиционные характеристики:
Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год. В случае если доход от аренды окажется ниже, компания компенсирует разницу.
Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой.
Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы).
О компании
7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки.
Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона в сообщения.
Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.