Уникальный лот в центpе Мoсквы! Продаётся мaнсaрдноe помeщeниe 23,1 м? у мeтpo «Taгaнcкая». Ваш вхoд на pынок престижной недвижимости — пo oсoбой цене. Идеальная базa для бизнеca или инвеcтициoнный актив c быcтpoй oкупаeмoстью. 3 этаж, 1 coбствeнник. Hе прoсто помещeние — это возможноcть: — Элитнaя локaция зa разумные деньги: Исторический центр Москвы, район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 15 минут пешком до метро «Таганская» — в эпицентре жизни: набережная, театры, кафе, ТЦ. — Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под формат: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис. Стабильный спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость. — Мансарда — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества. — Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление. Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки. Ваш шанс войти в рынок центральной недвижимости. Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район «всё включено»: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж. Идеальный вариант для: — Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации. — Предпринимателя под конкретный бизнес (услуги, творчество, онлайн-проекты). — Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы. Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются! Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать цену, задать вопросы и забронировать просмотр первым! P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение