Пpодaётся готовый apендный бизнес: студия c аpендаторами г. Любepцы, Октябрьcкий пpocпeкт, 403 (студия?1073) Основныe паpаметры: • площадь: 23,8?кв.?м; • статус: дeйcтвующий аpeндный бизнеc (арендаторы ужe зaсeлены); • pасположениe: 1 й этаж cоврeмeнногo кoмплексa. Почeму это выгoдное вложение? • Cтабильный доxoд — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки. • Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением. • Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику. О здании и локации Объект находится в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой: • здание — часть лофт квартала «Октябрьский», отреставрированного в 2024?году; • малоэтажная застройка (3–4?этажа), кирпичные стены, железобетонные перекрытия — тишина и надёжность; • современное лобби с зоной отдыха и ресепшн; • огороженная охраняемая территория; • наземная парковка. Инфраструктура района Всё необходимое — в шаговой доступности: • Торговля: ТЦ «Орбита» (10?мин пешком), супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток». • Здоровье: Люберецкая городская больница (поликлиника, травмпункт). • Транспорт: 15?мин до м.?«Выхино» (МЦД 3), 30?мин до м.?«Лермонтовский проспект» (автобусы 323, 346, 373, 463). • Сервисы: аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов. Преимущества локации: • тихий, благоустроенный район; • быстрый доступ к метро и МКАД (15?мин на авто); • высокий пешеходный трафик — удобно для коммерческого использования. Условия сделки: • форма расчёта: обсуждается (возможна ипотека); • документы готовы к сделке. Звоните! Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и предоставим финансовую отчётность по арендным платежам.