Продается квартира-студия 26 м? в г. Жуковский, ул. Нижегородская 28Б, корп. 1, а также имеется возможность приобретения отдельного жилого помещения на цокольном этаже в этом же подъезде 10 кв.м. ниже кадастровой стоимости. В помещении имеется «мокрая точка» Отличное дополнительное жилое помещение. Цена 900 000р. **Основная квартира (студия 26 м?)** - Формат студии — удобно зонировать под спальню и гостиную. - Подходит для проживания, инвестиций под аренду или первого жилья. - Современный дом, чистые подъезды, хорошее окружение. **Дополнительное помещение (цокольный этаж)** - Расположено в этом же подъезде — не нужно выходить на улицу. - Отдельный кадастровый номер — самостоятельный объект недвижимости. - Есть мокрая точка (коммуникации под санузел/мини-кухню и прачечную). **Варианты использования дополнительного помещения:** - Хозяйственная зона: кладовая для сезонных вещей, велосипедов, инструментов. - Рабочий кабинет или мастерская рядом с домом. - Дополнительная опция при сдаче квартиры — арендаторы оценят место для хранения. - Возможность организации отдельного функционального блока (спортзал, студия, хобби-зона). **Преимущества сделки** Два объекта по цене одного — экономия и дополнительные возможности. Всё в одном подъезде — максимум удобства. Свободная продажа, без обременений и цепочек. Один собственник, чистые документы. Никто не прописан — быстрый выход на сделку. Высокий потенциал для инвестиций: студия + помещение = выше арендная привлекательность. **Идеально для:** - Тех, кто ищет компактное жильё с дополнительным пространством. - Инвесторов — объект с повышенной арендной привлекательностью. - Покупателей, ценящих гибкость использования недвижимости. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время. Документы в порядке, сделка прозрачная. **Звоните — расскажу подробнее и покажу объект!**