Создано: 10.02.2026 в 16:10 Обновлено: 11.02.2026 в 09:20
Москва, ул. Иловайская, з/у 3/4
13 500 000 ₽
Москва, ул. Иловайская, з/у 3/4
Квартира
-
Общая площадь
30 м2
-
Этаж
18/35
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Ремонт
без отделки
-
Квартира в новостройке
да
Описание
Kвaртира вcего за 7,5 мл р сейчaс
Уникaльные уcлoвия pасcрoчки ??
Пepeуcтупкa договорa рaсcpoчки. Шикaрнaя видовaя квapтира с рaссрочкой 0%
Дoм бизнec класca! Вход по биометрии! Шикарныe лoбби!
Выгoдa 3-2,5 мл рублей пo cpавнeнию с ценoй зacтpойщика, Aнaлoгичная на данный момент стоит 16 мл рублей. ( по условиям рассрочки )
Вы платите сейчас не полную стоимость, а всего 7,5 мл рублей.
И ежемесячно по 60 тр. Без каких либо процентов и переплат. Доходность от 30% в год. Важно что таких студий( такой планировки ) уже нет в наличии. Их разобрали в первую очередь.
В любой момент договор рассрочки можно перевести в договор ипотеки. Ставки падают и скоро будет это весьма актуально.
Так же можно приобрести квартиру и полностью за наличку через эскроу счет.
О КВАРТИРЕ:
-Общая площадь 30 кв.м.
-18 этаж, вид на солнечную сторону во двор без машин. Не на трассу. Выбирала расположение тщательно.
-4 минуты пешком до станции МЦД Перерва
-станция метро Марьино 15 минут пешком.
- 2-а окна, есть возможность отделить спальню. Широкая. Самое удачная планировка из студий.
- На фото обозначена красной галочкой.?
Идеально для сдачи или собственного проживания!
- готовность дома 35%
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-уникальная переуступка договора рассрочки без процентов и переплат.
- эскроу счет
-1 взрослый собственник.
- вся сумма в ДКП. Все абсолютно прозрачно
-Ключи в 1 кв. 2028г.
-Застройщик входит в топ 10 по России.
- так же можно оформить в обычную ипотеку. Но не семейную. И по полной стоимости.
- перед сдачей дома вам необходим будет закрыть всего 4 мл рублей(остаток ) . Его так же можно перевести в ипотеку. Учитывая что ставки упадут до 10-12 процентов, то платеж будет составлять всего 40 тр.
А аренда в этом районе от 80.
За время стройки дома вы не платите никаких процентов, все платежи идут в основной долг.
КОМПЛЕКСЕ:
Вход по биометрии.
В комплексе будут жилые дома со своей уникальной архитектурой.На территории проекта представлены специальные тематические кварталы: спорт-квартал, дог-парк, скейт-парк, арт-квартал, тим-парк и сад-квартал. Главный элемент комплекса — пешеходный бульвар, окруженный зелеными зонами. Проектом предусмотрен детский сад на 350 мест и школа на 775 мест. На первых этажах комплекса расположена торговая галерея с магазинами и кафе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 507 мест.
Уникальная особенность -воздушный мост. По задумке архитекторов, он символизирует лучшее будущее. Безопасный двор с круглосуточной охраной. Подземный паркинг. Дворы с тематическими парками и садами. Уютные лобби для ожидания.
Хорошая транспортная доступность,до МЦД Перерва всего 4 мин пешком.
Звоните Рада ответить на ваши вопросы. )
Поделюсь комиссией с риэлторами.