Код объекта: 2037257. Специально для Вас квартира-студия прeстижнoго pайонa Дорoгoмилoвo, в 7-10 минутах от метро Киевская! Уникальное наполнение квартиры, сделанное своими руками. Дизaйнерcкий ремонт;Компактная многофункциональная кухня;Пoсудомоечная машина;Стиральная машина;Холодильник;Духовой шкаф. По индивидуальному заказу приобретена мебель стиля - лофт. Кровать с местами для хранения вещей;Матрас класса - премиум (стоимость при покупке — 300 тыс. руб. ). Качественная мебель в идеальном состоянии;Паркет;Телевизор;Кондиционер;Санузел:Оф ормление в итальянском стиле;Душевая кабина. Все имущество, которое указано и видно на фото - остается и переходит к новому собственнику; Инновационные решения Смартсистема на окнах (установлена в сентябре 2025 г. ):управление через пульт (аналогично решениям в МоскваСити);обеспечивает уединение и комфорт. Территория и инфраструктура Закрытая парковка под шлагбаумом:Для жильцов и их гостей есть свободные БЕСПЛАТНЫЕ места;Парадный подъезд с высокими потолками — расположен со стороны главной улицы. О доме Архитектурный стиль: сталинский ампир — подлинное наследие, а не типовая застройка. История: в этом доме по парадным лестницам ходили государственные деятели, врачи, артисты — здесь создавалась история. Современное состояние:капитальный ремонт проведён год назад;полностью заменён лифт;высокие потолки и толстые стены обеспечивают отличную звуко и теплоизоляцию. Один из крупнейших ТРЦ Москвы «Европейский»; в пешей доступности развитая инфраструктура комплекса «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл-Сити»; Дорогомиловский рынок Выгодное расположение: Дорогомилово граничит с ЦАО, Арбатом, Хамовниками, Раменками, Пресненским районом, районами Филевский парк и Фили-Давыдково; в пешей доступности располагается природный заказник «Воробьевы Горы», живописный Яблоневый сад и Филевский парк Инвестиционная привлекательность Высокая ликвидность: престижная локация гарантирует сохранение и рост стоимости. Снижение эксплуатационных расходов:Все счётчики заменены в этом году;По электроэнергии — переплата на 3 года вперёд;Автоматические счётчики воды (передача данных происходит автоматически). Юридическая чистота в собственности более 5 лет;нет обременений;отсутствуют прописанные дети или супруги;куплена по договору куплипродажи (ДКП);ипотека погашена в ноябре 2025 г. Звоните, пишите, обращайтесь. Готов оперативный показ.