Уникaльноe предложение на рынке недвижимoсти. Пpосторное помещениe cвoбoднoго назначeния в cтaлинском домe у мeтpo Cокoл. Идeaльный aктив для жизни, paбoты или пасcивнoго дoхода. Пoчeму этo выгoдно? Это peaльная вoзможноcть вoйти в прecтижный район c минимальным бюджетом. O ПOМEЩEНИИ: Площaдь: 32 м? (цокольный этaж -1). Свет: 2 полноценных окна в цоколе — много естественного света, нет ощущения «подвала». Электричество: 6 кВт (потянет любое офисное оборудование или бытовую технику). Зонирование: Кухня-ниша 8 м? + санузел с душевой (литой гранитный поддон). Отделка: Стадия чистовой отделки. Плюс для вас: не переплачиваете за чужой дизайн, а делаете ремонт под свои задачи и вкус. Бонус: Встроенные шкафы и мебель (как на фото) остаются новому владельцу! Полы: Комбинация керамогранита и инженерной доски — стильно и практично. ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНО: Фрилансеры и удалёнщики: Тишина, прохлада летом, никто не мешает работать. Творческие студии: Фото, видео, арт-пространство, репетиционная база. Малый бизнес: Консультационный кабинет, бьюти-мастер, коворкинг. Инвесторы: В этом районе высокий спрос на аренду. Студенты: Бюджетный вариант проживания рядом с вузами. ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: Локация: м. Сокол — 15 мин пешком. Остановки транспорта рядом. Двор: Зелёный, закрытый, углублён от шумной улицы. Тишина и безопасность. Дом: Сталинка в отличном состоянии, ухоженный подъезд. Инфраструктура: ВЭБ Арена, парк «Берёзовая роща», площадь Фиделя Кастро, школы, клиники, супермаркеты — всё в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник. Помещение приватизировано (покупалось у города). Без обременений, долгов и залогов. Готовы к сделке в кратчайшие сроки. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Подобные предложения в этом районе уходят за дни. Это не просто метры, это возможность для старта или выгодная инвестиция. Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре. Покажите этот объект своим партнёрам или инвесторам!