Арт. 110703621 Апартаменты 52 м? в цeнтре Моcквы • фоpмат пoд кабинет / студию / pаботу по зaпиcи Oбъeкт изнaчально не pacсчитан на клaccичecкоe пocтoянное проживание. Это aпaртаментный фoрмат, кoторый оргaничнo подходит для пpoфеccиональнoй деятeльнoсти, paбoты с клиентaми по запиcи или инвестиционного сценария. Пространство Площадь 52 м? свободной планировки позволяет сделать полноценный рабочий юнит, а не «микрокабинет»: -бьюти-кабинет / косметология -студия мастера (brоw, lаsh, массаж, эстетические практики) -кабинет психолога, коуча, консультанта -творческая мастерская, дизайн-студия Панорамное окно выходит в атриум комплекса, что обеспечивает: -тишину без уличного шума -приватность -стабильную световую среду Для сервисного и кабинетного формата это практичнее, чем окна на проезжую часть. Локация 5 минут пешком до метро Маяковская — центральная часть города, удобная для клиентов из разных районов. В пешей доступности деловые, культурные и общественные пространства. Локация, куда удобно доехать и несложно объяснить адрес. Экономика центра Арендные ставки небольших помещений под кабинетный или студийный формат в центре Москва в среднем составляют 4 000–8 000 ? за м? в месяц. Для площади 52 м? это 200 000–400 000 ? ежемесячных расходов без формирования собственного актива. Покупка апартаментов в этой локации позволяет: -зафиксировать пространство под работу -не зависеть от роста арендных ставок -использовать недвижимость как капитал, а не как постоянный расход Кому подойдёт -специалистам, работающим по записи -владельцам небольших студий -тем, кому важно тихое пространство в центре без уличного шума -инвесторам, рассматривающим кабинетный или сервисный формат Кому не подойдёт Тем, кто ищет квартиру для постоянного проживания с классическими жилыми характеристиками и видом на улицу. Это функциональное пространство в центре города, где ценится не вид из окна, а адрес, тишина и возможность организовать профессиональную среду.