Продажа торгового помещения 224 м2 с арендаторами на ул. Марии Ульяновой, д. 3к2 (10 минут пешком от метро Новаторская). Помещение 224 м2, располагается на цокольном этаже, смешаная планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 2,3-2,9 м, приямки с окнами по фасаду, новый качественный ремонт. Электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре престижного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: в соседнем доме продуктовые магазины ВкусВилл, Магнолия, сеть аптек «Аптеки Столички», «Горздрав». Арендаторы: пункт выдачи заказов Озон, маникюрный салон, перманентный макияж, лазерная депиляция, химчистка, офис, шоурум, общая месячная арендная плата 310 000 рублей. Коммунальные расходы арендаторы компенсируют отдельно. Договоры аренды 11 месячные. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.