Номер в базе: 12091649. Участок земли площадью 15 соток ИЖС трапециевидной формы расположен в перспективном поселении Краснопахорское, вблизи деревни Поляны. Ключевым преимуществом является расположение одной из границ вдоль бывшей реки, что обеспечивает живописный вид и возможность обустройства зоны отдыха с легкими конструкциями за пределами основной территории. Участок относится ко второй линии, что гарантирует спокойную обстановку при сохранении удобного выезда. Коммуникации — скважина для водоснабжения и станция биологической очистки (септик) — подводятся самостоятельно, что позволяет выбрать современное и эффективное оборудование под конкретные нужды. Инфраструктура развита: в радиусе 3 км находятся супермаркеты «ВкусВилл», «Дикси», «ВБ», пекарня и остановка общественного транспорта с автобусным сообщением до Троицка и будущей станции метро «Корниловская», открытие которой запланировано на 2027 год. Дорога до МКАД по Калужскому шоссе занимает около 31 минуты. Для активного отдыха в пешей доступности расположен пруд на реке Жилетовка с пирсом, а также Дом культуры, спортивная школа, фитнес-клуб и теннисный корт. В 4 км находится парк «Красная Пахра». Добраться до школ и детского сада можно на школьных автобусах, что решает вопрос логистики для семей. Объект представляет собой готовую площадку для строительства загородного дома в локации с растущей транспортной доступностью и сложившейся бытовой инфраструктурой. Код пользователя: 200929