Расположена в пешей доступности от БЦ «Москва-Сити», там же метро Выставочная и Деловой центр, ТЦ Афимолл. МЦК Шелепиха Рядом расположен парк «Красногвардейские пруды» с беговой дорожкой, спортивной площадкой и большой площадкой для детей. Недалеко парк «Красная пресня», голландские пруды, там же несколько детских площадок и далее выход на набережную. Два крытых балкона (можно хранить вещи), высокие потолки, газовая колонка горячего водоснабжения (летом нет проблем с горячей водой). Плита на кухне газовая, духовка электрическая. высокие потолки 3,2м. Стены толстые, соседей не слышно. Двор спокойный и тихий, через один дом расположен отдел полиции. Лифа в доме нет. Недавно по всему району был поведён ремонт бордюров, дорог и освещения. Въезд во двор через шлагбаум. У дома остановка трёх маршрутов автобусов. Минут в 15 ходьбы расположена ж/д станция Тестовская 1-го диаметра сообщением Одинцово-Лобня. Собственник Залог, при необходимости, можно будет разделить на два-три месяца