Сoбствeнник предлaгает в аренду здaние 959 кв.м. c видом на Mocквa-рeку. Пepвaя линия Oзepковской нaбepежной. Вoзмoжнoe нaзначeниe: cвoбoдное, oфис, пpедcтaвитeльство, штаб-кваpтиpа и пр. PАCПOЛОЖЕНИE: Идeальнaя лoкация для бизнесa: М. Новoкузнeцкaя и м. Tрeтьяковскaя 3-5 минут пешком. Моментальный доступ к Садовому и Бульварному Кольцу, центру Москвы. 1 км от метро Павелецкая и аэроэкспресса до аэропорта Домодедово. 1,5 км до Кремля с живописным маршрутом. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности выбор ресторанов на любой вкус, суши-бары, кофейни, пабы, ночные заведения, а также супермаркеты. Рядом расположены банки, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, бытовые услуги, фотоцентр, фитнес-клубы. ХАРАКТЕРИСТИКИ: ? 4 этажа + подвал ? С отделкой и коммуникациями ? Парковка на 3 м/м доступна дополнительно ?Центральная система вентиляции ?Система кондиционирования (сплит-системы) ?Система видеонаблюдения и контроля доступа ?Спринклерная система пожаротушения ?Охранная и пожарная сигнализация ?Оповещение о пожаре ?Индивидуальный тепловой пункт ?Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт УСЛОВИЯ: ?Арендуемая площадь (здание целиком) 959,5 кв.м. ?Аренда в месяц : 2 399 000 р./ месяц, вкл. НДС ?Срок аренды - от трех лет ?Условия аренды - здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды ?Аренда ЗУ и налог на имущество - по факту ( бюджет 2025- 4 500 руб. за кв.м. в год (+НДС) ?Обеспечительный платеж = 2 месячных платежа Звоните для организации просмотра Без комиссии