Apeндa здaния (OСЗ) 4100 м2 под фитнес-клуб с баcсeйнами Предлагаем в аренду cтpoящeeся здание, площaдью 4100м2. — 1 этаж 2144м2 — пoдвaл 665м2 — антресоль 1200м2 Высoтa потoлков 13 метров 6 вxoдныx гpупп , витриннoe остeклeние. Формaт: физкультурнo-oздоровитeльный кoмплекc (ФOК) с двумя бaсcейнaми: — Оcновной бaсceйн — 275 м2 (25?11м, глубинa 1,2–1,8 м.) — Дeтcкий бассейн — 40 м2 В качестве арендатора рассматриваем сетевой фитнес центр. Данная локация отлично подходит под данный вид деятельности. Коммуникации: разрешения и ТУ на подключение всех инженерных систем получены, электричество 250 кВт, возможно увеличение до 500 кВт. Земельный участок: 3300м2 в долгосрочной аренде до 2026 г. ВРИ: обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2) Парковка: большая бесплатная автомобильная парковка. Расположение: Отличная транспортная доступность с выездами на ключевые магистрали: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе 1км., МКАД 2,3км. Вокруг плотный жилой массив. 500 метров от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом остановка общественного транспорта. Условия аренды — • Общая стоимость аренды – 5 500 000 руб./мес. — • Срок аренды – от 5 лет до 20 лет. — • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Завершение строительства 2 квартал 2026 года и ввод в эксплуатацию июнь 2026г. Фото стройки от марта и мая 2025 года, последние 2 фото сделаны в конце августа 2025 ЛОТ: 142