Лот 149854. В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, район Строгино, Таллинская улица, 26. Ближайшие станции метро: Строгино 5 мин. пешком, Мякинино и Спартак 30 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный район. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет Пятерочка, магазин подарков и сувениров Веселая Затея, быстрое питание Донеретто, магазин обуви ZENDEN, магазин ткани Декольте, товары для рыбалки, парикмахерская, вейп шоп SuperSmoke, СберБанк, салон оптики Окомед, магазин хозтоваров и бытовой техники, магазин цветов СоюзЦветТорг, пункт выдачи Мегамаркет, магазин продуктов Хороший, кофейня Сладкая параллель, пекарня Буфет. Технические характеристики: Помещение общей площадью 113.5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации, (заключены прямые договоры). Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Арендная ставка 500 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 4 405 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 52 863 рубля в год. Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды. Вид налогообложения УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.