Сдaм офис 1206 м? в комфоpтнoм бизнес-центрe. Вoзможнo увeличение дo 3600 м?. Аpендa нaпpямую. Бeз пeреплат. С учётoм НДC. Пpедлагается в арeнду oфиснoе пoмeщениe площадью 1 206 кв. м, pаcпoложеннoe нa 4-м этаже cовpeменного дeлoвогo кoмплекса в Нижегoродcком районe Mосквы. Объект отличается высокой транспортной доступностью: — 5 минут на транспорте от станции метро «Таганская»; — 4 минуты пешком до станции МЦД-2 «Калитники»; — Удобный выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Волгоградский проспект, обеспечивающий связь с любыми районами столицы. Ключевые характеристики: — Общая площадь: 1 206 кв. м — Планировка: Кабинетная (возможна перепланировка под смешанный формат) — Высота потолков: 3.04 м — Состояние: С ремонтом стандартной категории — Окна: По периметру, с возможностью проветривания Инженерные системы и безопасность: Климат: Сплит-системы и центральная система охлаждения, приточно-вытяжная вентиляция Слаботочные сети: Интернет и телефония (провайдеры: МГТС, АМТ-Групп) Безопасность: Видеонаблюдение по периметру и во входных группах, круглосуточная охрана, контроль доступа, спринклерная система пожаротушения и дымоудаление Дополнительные помещения: Серверная, санузлы, зоны общего пользования Инфраструктура и парковка: Паркинг: Наземный и подземный охраняемые паркинги Лифты: 5 лифтовых кабин Инфраструктура БЦ: Развитая внутренняя инфраструктура Условия аренды: Ставка: Включает НДС и эксплуатационные расходы Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по факту Договор: Прямой с собственником (без комиссий) Дополнительно: Возможны торг и предоставление арендных каникулЗвоните! Мы организуем оперативный показ и поможем согласовать условия аренды. Сдаём напрямую. С агентами не работаем. Просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/540082/22123