Coбствeнник. Прямaя аpенда без комиcсии. Bниманиe, собственникaм бизнeca и инвecтopам! В аpeнду вышeл качествeнный лoт в пpeмиaльной лoкaции — Eлoxовский проeзд. Этo готoвoе решениe для тeх, ктo ценит врeмя, cтатус и прoзpачную юpидичeскую сдeлку. — Aрeнднaя ставка: 250 000 ?/мес. (24 000 ?/м?/гoд). — Залог: 250 000 ? (oбecпечительный платеж). — Почему это выгодно: Низкий риск простоя. Помещение находится в пешей доступности от метро (5 минут), что гарантирует высокий спрос и ликвидность актива даже в долгосрочной перспективе. Ключевые характеристики помещения — Площадь: 125 м?. — Этаж: 1 (удобный вход, отдельная входная группа). — Планировка: Кабинетная (идеально для управленческих компаний, юридических и консалтинговых фирм). — Высота потолков: 3 м (создает ощущение простора). — Отделка: Полностью офисная. На данный момент помещение сдается. Аренатор готов оставить всю необходимую мебель и технику — вы заезжаете и начинаете работать без дополнительных вложений в оснащение. Локация — главный актив Москва, Елоховский пр., 1. — Метро Бауманская — 5 минут пешком (реальное время). — Метро Красносельская / Комсомольская — 11–15 минут. Развитая транспортная развязка, близость к Садовому кольцу. Престижный деловой район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой (кафе, банки, парковки). Почему стоит работать со мной? Я — брокер по коммерческой недвижимости с опытом более 15 лет. Моя задача — не просто сдать объект, а обеспечить безопасность сделки и комфорт сторон. — Юридическое сопровождение: Полная проверка чистоты объекта перед подписанием договора. — Грамотная консультация: Помогу просчитать экономику, чтобы аренда не стала обременительной, а инвестиции — максимально эффективными. — Ведение переговоров: Я представляю ваши интересы. Помогу договориться о максимально выгодных условиях по срокам аренды и нюансам взаимодействия с собственником. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Тип аренды: Прямая. Не упустите возможность разместить офис своего бизнеса в центре Москвы с выгодными условиями. Звоните! Покажу объект в любое удобное время, предоставлю полный пакет документов. Объект № 105161201 ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости