Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Офис 1 297 м? на 163-288 рабочих мест* в бизнес-центре «Четыре Ветра» (класс Prime), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Ключевые параметры: Площадь: 1 297 м?. Рабочие места: 163-288*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду с 01.10.2026. Этаж: 5, 6 из 10. Налоговая: 10. Метро рядом: м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 5 минутах пешком, м. Новослободская в 13 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Бизнес-центр Четыре Ветра класса А расположен рядом со станциями метро Белорусская и Маяковская на 1-й Тверской-Ямской улице с выездом на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Трехуровневый подземный паркинг на 180 машин. Внутри работают столовая, кафе, ресторан, продуктовый магазин, банкомат и коворкинг-зона. Здание выделяется тонированным зеркальным фасадом закругленной формы, прилегающая территория благоустроена. В шаговой доступности — Миусский сквер, фитнес-центр, отделения банков, аптека, медицинский центр, автосервис, химчистка. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 10. Коммерческие условия: Арендная плата: 10 153 348 руб./мес. Ставка: 93 940 руб./м?/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: Прямая аренда. Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 411 кв. м. и 886 кв. м. Почему с нами удобно: Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку. Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора. Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту. Также бесплатно: Разработаем планировку под вашу команду. Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека. ID объекта: 036864