Гoтoвый меблиpовaнный офиc — заезжай и рaботaй! 4 кабинeта для комaнды дo 30 челoвек в бизнec-цeнтpe классa B+. Пpестижные Xaмoвники, oxрaняeмaя тeрритoрия, подзeмнaя паpкoвка. Центральный кoндиционер, cовpeменнaя вентиляция. Пpямoй догoвoр с собcтвeнником. **Планиpовка и прoстpанcтво:** Офис 140 м? на 2 этаже семиэтажного здания. Планировка: 4 отдельных кабинета, просторный холл, кухня с мокрой точкой, санузел в блоке, 2 подсобных помещения. Полностью отремонтированное и меблированное помещение — готово к въезду. Подходит для команды 18-31 человек в зависимости от планировки рабочих мест. ? **Техническое оснащение:** Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация с датчиками пожаротушения. 2 лифта КОNЕ. Интернет-провайдер: Связь Холдинг. **Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В+ «Московский шелк» на огороженной охраняемой территории. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Круглосуточный доступ в здание для арендаторов. Современная инженерная инфраструктура, профессиональное управление зданием. **Локация:** Саввинская набережная, 23С1, Хамовники, ЦАО. Престижный район в центре Москвы с развитой инфраструктурой. Метро Спортивная (Сокольническая линия) 10-12 минут пешком, метро Киевская (пересадочный узел) 20 минут пешком. Удобные транспортные развязки, близость к Садовому кольцу и центру. **Парковка:** Подземная и наземная парковка. Возможность аренды машиномест в подземном паркинге. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 1 050 000 руб/мес (90 000 руб/м?/год УСН) **Включено в стоимость:** УСН, эксплуатационные расходы, мебель **Оплачивается отдельно:** коммунальные платежи по счетчикам, интернет, телефония, уборка, парковка **Дополнительные условия:** - Тип договора: прямая аренда от собственника - Обеспечительный платеж: 1 месяц - Юридический адрес: БЦ относится к ИФНС №4 ? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду **Для кого этот офис:** Меблированный офис в престижном районе — въезжайте и работайте без дополнительных затрат на обустройство. Класс В+ с профессиональным управлением, охраной 24/7 и удобной локацией в центре Москвы. Для команд 18-30 человек, которые ценят готовые решения, статусный адрес и не хотят тратить время на ремонт и покупку мебели. Прямой договор с собственником — никаких посреднических комиссий.