Предлагаем в аренду отдельно стоящий особняк на первой линии Садового кольца. 5 минут пешком от метро Павелецкая или Добрынинская. Общая площадь: 1 615,2 м?. Этажность: 5 этажей + антресоль на 1-м этаже + подвальный этаж. Эксплуатируемая кровля. Состояние: Качественный ремонт внутренних помещений. Здание модернизировано в 2014 и 2024 годах. Фасад — кирпичный с вентилируемой системой из керамогранита. Инженерные системы: Электрическая мощность — 120 кВт. Современные системы вентиляции и центрального кондиционирования. Системы пожарной безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Интернет и телефония. Профессионально оборудованная серверная. Инфраструктура: Развитая бизнес-инфраструктура района Замоскворечье. Парковка — внутренний двор на 2 машино-места. Транспортная доступность: Высокая. Здание расположено на первой линии Садового кольца, в пешей доступности от станций метро Павелецкая и Добрынинская. Особенности и преимущества: Современный лифт ThyssenKrupp. Удобное расположение и высокая транспортная доступность. Наличие антресоли и эксплуатируемой кровли. Коммерческие условия: Арендная ставка: 50 000 руб./м?/год, включая НДС 5%. В ставку включено оказание эксплуатационных услуг. Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки. Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта.