Сдаю oфис 1 725 м2 в бизнеc-цeнтpе классa «А» Mеcтoполoжeниe: г. Моcквa, пepeсечение TТK и ул. Вавилова (район стaнций мeтрo «Лeнинcкий проспект» и MЦK «Площaдь Гaгаpина»). Oписaниe oбъeкта: · Новый cовpeменный бизнec-центр, ввод в эксплуaтaцию заплaнирован на 2-й квapтал 2026 гoда. · Здание оснащено панорамным остеклением, атриумом со светопрозрачной крышей, просторной зоной ресепшн. · Помещения предлагаются на 4-9 этажах. Отделка мест общего пользования выполнена. Офисная часть сдается с частичной отделкой или в состоянии «под отделку». · В здании функционируют центральные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. · В распоряжении арендаторов два этажа подземного паркинга. Условия аренды: · Рассмотрим возможность предоставления арендных каникул на период проведения ремонтных работ. · Существует вариант выполнения отделочных работ в соответствии с проектом арендатора. Инфраструктура: · Объект интегрирован в состав культурно-досугового центра «Гагаринский». · На территории доступны: рестораны, кафе, фуд-корт, магазины, отделения банков, фитнес-центр, салоны красоты, химчистка и иные сервисы. · На базе киноконцертного комплекса (8 залов) возможно проведение корпоративных мероприятий. Телекоммуникации: · Подключение к 4 операторам связи. Для получения дополнительной информации, включая планировки и финансовые условия, просим обращаться по контактным данным. Площадь этажей: 4 этаж – 1760 кв м С 5-9 этажи – 1725 кв м Основные характеристики: — Общая площадь: 1 725 м? — Этаж: 5 — Высота потолка: 3,7-4,2 м — Планировка: Офисная — Тип здания: Офисное — Класс помещения: Класс А — Лифт: Есть — Территория: Благоустроенная прилегающая территория Коммуникации: Коммуникации: Центральные Надежность электроснабжения: II категория Территория и парковка: Парковка: Для легковых автомобилей Дополнительные помещения: Технические помещения Подсобки Условия аренды: Предоставление арендных каникул: Индивидуально Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное. Организую оперативный показ объекта. Звоните, вышлю необходимую информацию. Агентам просьба не беспокоить Номер объекта: #2/539846/22123